住在城市里的大部分人應該都有這樣的感受：小區業主和物業之間總是沖突不斷，今天東家吵，明天西家鬧，仿佛永遠沒有停歇的時候。這不，西安市南郊的電子花園小區最近就鬧開了。一個好端端的小區，為什么會接二連三的遭遇停水停電？到底是誰的過錯打斷了業主的正常生活？業主物業掐架、兩敗俱傷，他們的矛盾該如何化解？
2015/1/8 瀏覽:8313 閱讀全文...
隨著城鎮化進程的不斷推進和房地產業的快速發展，物業管理糾紛也日趨增多。物業管理糾紛案件處理不當不僅會影響居民的基本生活，制約物業管理行業的發展，更不利于社會的和諧穩定。筆者從審理的物業管理糾紛案件的實際情況出發，在司法實踐的基礎上，剖析物業管理糾紛形成的原因，有針對性地提出對策建議，以期對促進和諧社區建設有所裨益。
2014/12/30 瀏覽:7661 閱讀全文...
根據中國政府網22日消息，《不動產登記暫行條例》(以下簡稱《條例》)已經公布，并自2015年3月1日起施行。按照《條例》的規定，中國的不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。而不動產是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
2014/12/23 瀏覽:7342 閱讀全文...
物業服務是新興服務產業，其發展水平與廣大居民生活質量息息相關，直接反映城市管理水平，影響城市建設與和諧社會發展。近年來，隨著我國城市化快速發展和居民生活水平、維權意識的不斷提高，加之物業服務本身存在的不足，物業服務收費已經成為比較突出的社會問題，關于“物業收費亂”的投訴快速增加。
2014/12/10 瀏覽:8113 閱讀全文...
在委托服務型物業管理中，物業管理公司所行使的物業管理權，內含“對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動”，“物業管理企業可以根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務項目”?？梢?，物業管理公司應該是受業主委托來進行服務或事務處理?；蛘哒f，滿足業主的服務需求，是物業管理活動的基本內容。
2014/12/9 瀏覽:7461 閱讀全文...
經過30多年的發展，我國物業管理已經粗具規模，物業服務從商品房到保障性住房，從居住小區到辦公、工業、商業、學校、醫院以及交通、文化、體育等公共建筑，從單一類物業到綜合性物業，從市場化的物業服務到機關、企業事業單位后勤社會化的物業服務，物業管理已覆蓋不動產管理的所有領域，物業服務品質顯著提高，居民滿意度穩步提升，市場機制初步形成，行業自律逐步規范。
2014/12/5 瀏覽:7513 閱讀全文...
“物業嘛也不管，只知道收錢?！痹谔旖蚴袨I海新區一些小區，總是能聽到業主們類似的抱怨聲。但是管得嚴了，也會引來業主的反感。近日，家住天津市開發區天保月榮軒小區的網友“美麗范兒”就將自己的遭遇發布至本地論壇，引發了許多網友的討論。
2014/12/4 瀏覽:8124 閱讀全文...
雖然互聯網介入社區管理的大趨勢毋庸置疑，但是社區O2O平臺的推廣卻面臨著很多難題。為啥推廣難：產品質量、物業公司、小區業主、管理部門，社區O2O到底卡在哪了?互聯網平臺能否解決物業公司與業主之間的長期矛盾?哪些小區適合先推廣?開發商的物業壟斷能否就此緩解?
2014/12/3 瀏覽:7724 閱讀全文...
業主物業費久拖不交，這一度讓上饒縣的一些物業公司傷透了腦筋。就在今年8月底，上饒縣將對全縣行政企業事業單位公職人員在2012年1月至2014年7月間所欠繳的物業服務費進行清繳。拒不繳納者，將面臨約談、通報，還將影響單位、個人的評優、晉級。
2014/11/20 瀏覽:7346 閱讀全文...
權利和義務是對等的，絕不能一方面強調自己的業權，一方面又不履行自己業權的義務。通觀廣州房地產住宅小區的所有車庫，居然車庫被開發商占有（許多當初的樓盤，地下開發的建筑是不計算容積率的，是屬于人防工程歸全體業主防空使用的），而且被他們經營，收取車庫的停車費，但卻不繳納物業管理費。甚至使用的員工還由物業公司支付人工工資。這是哪家的道理？
2014/11/19 瀏覽:7369 閱讀全文...
就在前幾天，學校在大會上點名通報了本校教職工拖欠各自住宅小區物業服務費的情況，要求這些教職工盡快補繳。同一天，小區一名供職于當地公安系統的業主也透露，當地公安局也在會上重點強調了同樣的事情。這一切都緣于上饒縣于今年8月底下發的一紙通知——《關于開展全縣行政企事業單位公職人員物業服務費欠繳清理活動的通知》（以下簡稱《通知》）。
2014/11/17 瀏覽:7996 閱讀全文...
我國從福利分房到住房商業化已走過30多個年頭,小區物業管理行業隨之興起,然而小區物業公司與業主之間的矛盾也相伴相生。業主常常抱怨物業公司管理不到位,房屋漏水、停車難,物業公司則稱業主不繳納物業費導致管理經營難以維系,雙方的“角力”從未停息。
2014/11/10 瀏覽:7779 閱讀全文...
面臨礦區系統改革全面推進的新形勢，油田物業企業干部員工都要積極進取、扎實工作，在提升物業服務質量方面采取新措施、新辦法。
2014/10/20 瀏覽:8300 閱讀全文...
隨著物業公司的入駐小區，業主和物業之間大大小小的矛盾就開始了。業主們花錢買服務、享受服務，物業公司則提供相應的服務?？蓜虞m就會發生業主故意拖欠物業費、物業費隨意漲價、不按期交物業費就用門禁卡電梯卡限制業主等等的一系列糾紛事件，這讓我們不得不思考雙方這個死結究竟要如何解開？
2014/10/17 瀏覽:8032 閱讀全文...
我國物業管理經過近30年的探索和實踐，目前已開始進入市場化、規劃化、法制化發展的新時期。而過往的員工的低門檻管理，現在也已經趨向于專業化團隊的綜合管理。雖然總體來說，國內物業管理服務水平正在逐步提高，但要在物業行業有所成就，擁有更多的高素質服務人員是核心競爭力。
2014/10/16 瀏覽:8134 閱讀全文...