物業管理顧問企業

   顧問，《現代漢語詞典》解釋為：有某方面的專門知識，供個人或機關團體咨詢的人。

　　出現“物業管理顧問企業”，是因為一些國內的物業管理企業起步晚、經驗少，利用“顧問”的形式，定期請大公司去協助解決一些疑難問題，以便提高自身的物業管理水平。一般來說，顧問企業只履行所簽訂合同中規定的咨詢義務，不參與實際管理，所以不存在對該小區的權利和義務。