張媛媛/《中國房地產報》/20080227
2008年1月末，在經歷了這個最異常的“北雪南調”天氣所帶來的交通擁堵后，幸運的我終于輾轉回到家——位于冀南的古城邯鄲。
這個擁有趙王城叢臺、學步橋等文化遺址的古城，2000多年來，每天都在發生著新的改變，故事依舊發生著。只不過最新的故事都與新城改造、區域合作等城市發展主題有關……
“你就答應嫁給我吧?，F在我們家有錢了，光賣地就賣了20萬。”拘謹木訥的亮亮居住在邯鄲西郊的一個村子里，近30歲了依然沒有找到結婚的對象——不是自己挑剔，而是那些相親的姑娘因為嫌棄他家境困難，一個個都離他而去。
2007年邯鄲市通過了新的高速公路修建方案，其中一條青蘭高速正好占到了亮亮家近2畝的耕地。亮亮家那塊面積不超過2畝的莊稼地里，還栽種了近兩百棵樹。
根據邯鄲所占據耕地補貼的規定，一棵樹可以補到150元。這樣總共倚靠賣地就一下子多出了近20萬元人民幣的收入。這對于單純倚靠種地賣糧食的亮亮一家來說，無異于天上掉餡餅……
事實上，因擴城改造而一躍改變莊稼人命運的并不止亮亮一家。與亮亮家隔了一個邯鄲城的城郊小村東耒馬臺，因邯鄲確定了“東擴、西移、南延、北連”發展方針，更是倚靠開發區占地費用和沖高的房價成為富裕小城。
也正是由于這個發展方針，邯鄲的發展便馳進了快車道，房價也一飛沖天。
燕子是我兒時的玩伴，作為土生土長的邯鄲人，她2006年從山東大學研究生畢業回家安家置業，親身經歷了邯鄲“房價月月狂”的現實。
“目前，邯鄲的房價呈現的是東比西貴，北比南貴。東邊空氣環境好，學校都陸續搬遷到東部，房價也漲了很多。”燕子做夢都想到東邊買一套新房，無奈價格太高。
“邯鄲的房價（小高層）都在3500元每平方米以上，個別的達到了4100元每平方米。比周邊的幾個地市要高出500元以上。”經濟學出身的她“看房經”豐富，她的足跡遍布周邊四個城市，東有山東聊城，西是煤炭之都長治，南抵河南安陽以及邢臺。
究其原因，高額地價是房產價格偏高的原因之一。近幾年，邯鄲市土地價位一直很高，老城區內的地價一直是每畝120萬～150萬元，新增地價格也達每畝40萬～50萬元。
與此同時，不可忽視的是，邯鄲商品房的購買結構。位于邯鄲西部的地級市武安坐擁豐富的礦產資源，礦主成為最新的購買源。在燕子看來，邯鄲房價的上漲瘋狂還沒有結束，作為古城，邯鄲主城區舊城改造面積很大，拆遷任務繁重，拆遷費用很高，致使房產投資成本日益加大。
地產承載了一個城市的嬗變夢想。對于古城邯鄲而言，如何做到優雅、古典，并時尚起來，這里頭有著大學問。
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2008/2/27 10:04:00