揚州：樓市調控加碼！車庫車位儲藏室納入房價備案范圍

    針對部分市區樓盤在樓市調控背景下，借新房銷售備案制度漏洞，對配套的車庫、車位、儲藏室大幅度提價的行為。揚州物價局8月29日召開加強房價監管會議，宣布即日起擴大商品房銷售價格備案制度，揚州市區范圍內所有新建商品住房及與其配套并單獨銷售的車庫、儲藏室、地下車位，均實行銷售價格備案制度。

    據了解，此次房價備案制度調整后，144平方米以上的非普通商品房也納入備案范圍。根據此前揚州市出臺的樓市調控政策：商品房首次申報備案價格不得高于周邊地塊同類產品住房的備案價格；商品住房實際銷售價格不得高于備案價格。此次政策調整意味著，揚州市已經把所有商品住房及單獨銷售的車庫、儲藏室和地下車位納入了調控范圍，對房價的限控作用再度增強。

    根據政策，開發企業在申報住房銷售價格備案時，須一并將單獨銷售的車庫、儲藏室和地下車位的成本及銷售價格申報。物價部門在進行備案審核時，會核定開發企業申報成本的真實度，對企業提供虛假材料的將不予受理，以引導企業合理定價。