岳陽：房地產5月1號起賣樓實行一房一標價

中國新聞網/20110428　

    記者近日從岳陽市物價局獲悉，從5月1月起，岳陽房地產開發企業對已取得預售許可和銷售現房，要在公開房源時，對每一套房子進行標價。市物價局表示，消費者在購買商品房中要提高價格維權意識，一量發現不明碼標價、不按規定明碼標價、價外收費以及涉嫌價格欺詐等不當價格行為，請保留相關證據或及時拔打12358價格維權服務電話進行舉報，物價部門將對上述價格違法行為嚴肅處理。

    連日來，岳陽市物價局集中力量對主城區商品房銷售行為進行專項檢查，發現少數經營企業在商品房銷售中存在合同價外收費等價格違法行為，市物價局當即責令將多收價款退回，共清退了37.6萬多元現金，維護了民生利益。

    檢查過程中，岳陽市物價局本著規范為主的原則，對未造成后果的輕微價格違法行為進行了提醒告誡，對銷售企業進行了明碼標價的指導。市物價局負責人表示，整頓規范住房價格行為活動還會深入持續下去，消費者在購房前可先咨詢相關價格政策，做到心中有數。

    雖然房地產開發企業在公平、合法和誠實守信的原則下，可以自主制定商品房銷售價格，但房地產開發企業要嚴格遵守價格政策規定，不得在合同價格外收取已計入商品房價格的費用，這些費用包括電力分戶開通及建設費用項目、供水分戶開通及建設費用、管道天然氣預埋到戶費用、居民用戶燃氣庭院管網和室內管道安裝費、有線電視預埋到戶費用、電話線預埋到戶費用、多媒體通信系統預埋到戶費用、防盜門及防盜監控系統相關費用、單元電子對講保安門相關費用、公共自行車停車車庫及停車棚等停車設施建設相關費用、信報箱費用、其他需要計算在房價內的基礎配套設施建設費用。