常州市物業管理服務收費等級管理規定

來自：常州市房產管理局物業管理處

    收費等級分為五級：

    五級0.50元/M²月；四級0.40元/ M²月；三級0.35元/ M²月；二級0.25元/ M²月；一級0.15元/ M²月。
 
    物業管理單位應在經營場所或服務地點上墻公布《物業管理收費等級證》。
 
    其構成因素：
    （1）物業管理單位管理服務人員的工資，按照規定提取的福利費；
    （2）公共設施．設備日常維護及保養費；
    （3）清潔衛生費；
    （4）綠化管理費；
    （5）保安費；
    （6）辦公費；
    （7）物業管理企業單位固定資產折舊費；
    （8）法定稅費。
 
    非普通住宅物業的公共服務費可含合理利潤。物業管理公共服務費不包含電梯及二次供水所發生的水電等費用。