“聽說交存住宅專項維修資金標準要調整,到時要多交不少錢,趁現在還沒變動,趕緊先交了。”前來交存住宅專項維修資金的張先生如是說。近段時間以來,市物業專項維修資金管理中心的辦事大廳人流一波接著一波,該中心工作人員每天辦理交存業務已是平日里的四五倍。
據介紹,現行的交存標準已無法適應當前房地產市場發展,尤其是近年來房價波動大,造成了購房時間早、維修資金交的少,購房時間晚、維修資金交的多的現象。同時,因為交存維修資金使用時是按照建筑面積來分攤費用,又易造成住房面積大則多分攤的情形發生。
為適應當前房地產市場變化的需求,保障住宅維修資金交存公平,消除地段、戶型等因素對住宅維修資金交存的影響,本月中旬,我市召開了調整我市首期住宅專項維修資金繳存標準聽證會,擬將專項維修資金調整為:市區范圍內的房屋首期住宅專項維修資金交存標準由“購房款的2%至3%”調整為“每平方米建筑面積交存住宅專項維修資金的數額為建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%”。
市物業專項維修資金管理中心一姓涂的副主任告訴記者:“具體調整方案還在進一步研究擬訂當中,最終方案的出臺將由市政府予以發布,最早也要到明年1月左右才可能出臺。屆時,交存標準將比現行標準更公平、公正。”
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2012/11/7 10:19:00