南京：籌建物業紅黑榜 選管家將有權威評判

朱福林/《南京晨報》/20100907

　　昨日，記者從南京市物業管理辦公室獲悉，由南京市物業管理行業協會牽頭組織的全市物業管理企業數據庫正在籌建之中。全市物業管理企業的誠信記錄等，將被一起納入這個數據庫中。物業辦相關人士表示，該數據庫相當于全市物業管理企業的“紅黑榜”，以后南京市各個小區在選聘物業的時候，就可以參照這個“紅黑榜”來判斷物業優劣。

　　南京市自2009年上半年開始進行物業管理體制創新以來，目前已經在全市范圍內穩步推行物業管理體制創新。全市多個小區在街道的指導和幫助之下，組建了小區業主委員會，開始進行自主選聘物業管理企業。不過，目前南京本地的物業管理企業就有600多家，外地進入南京的物業管理企業也有近百家。不少小區在選聘物業管理企業的時候，對所選聘的物業管理企業知之甚少，不少投票選擇都是“憑感覺走”。

　　“紅黑榜會記錄物業管理企業的各種情況，包括此前的一些負面信息。”物管辦相關人士表示，全市物業管理企業數據庫建成之后，小區業主在選聘物業的時候，只要登錄這個數據庫，就可以將參選物業管理企業的各種資料盡收眼底。據了解，目前行業協會對物業管理企業的管理還局限于“批評通報”的層面。例如，今年6月26日城北小區方圓城市綠洲發生物管毆打業主事件，行業協會只能對該物業管理企業進行全市通報批評。如果“紅黑榜”建成，那么這起打人事件將跟隨該物業管理企業終身，對其接手其他小區帶來至關重要的影響。物管辦相關人士表示，南京市物業管理行業協會在缺乏執法權的情況下，以這樣的方式也是加強對南京市物業行業的管理。