長沙：物業維修資金3萬元以上需專業機構進行審計

陳暄/《長沙晚報》/20091027
    

    消防防火閥350元一個；溫控儀5000元一個、滲透結晶防水涂料13元一平方米……連日來，長沙市物業維修資金管理中心使用窗口的工作人員為了調查我市物業維修價格行情，制定“維修項目造價明細”，跑遍了長沙市內各大建材市場。這個“維修項目造價明細”是維修資金管理中心為加強維修資金審計，防止不法企業虛報維修費用而采取的一項措施。

　　隨著長沙市部分物業保修期到期，各小區內物業維修問題日益增多，維修資金使用也日益頻繁，于是出現了個別不法企業為謀取個人利益而虛報維修費用的情況。為保障業主利益，長沙市物業維修資金管理中心開展“資金管理標準化”活動，以規范物業維修費用申報，規定3萬元以上的維修需找專業審計機構進行審計。

　　與此同時，積極引進建筑經濟與管理相關人才，通過深入開展市場調研，制作了“維修項目造價明細”，將常見維修項目市場報價在窗口張貼公示，讓窗口工作人員把好“3萬元以下”維修費用的審計關。此外，該管理中心還開展了“廉政文化輻射圈”活動，用廉政文化感染每一個窗口工作人員，再由窗口工作人員對物業企業、業主委員會進行言傳身教，形成了一個由中心窗口向服務對象的廉政輻射圈。物業維修資金使用劃撥工作開展一年多以來，全市共計核減維修費用近120萬元，大大節約了維修成本，維護了業主利益。