大同：《大同市物業管理條例》將作修改

宋芳 孫露/《大同晚報》/20091028

    為了進一步規范物業管理條例，維護業主和物業服務企業的合法權益，記者昨日從市十三屆人大常委會第十二次會議上獲悉，我市將對正在實施的《大同市物業管理條例》進行修改。
 
    據介紹，我市物業管理起步于１９９７年，《大同市物業管理條例》２００６年１１月開始實施，這標志著我市的物業管理走上了法治化、規范化道路。截至目前，全市已有物業服務企業１２９家，行業從業人員６３５０人，全市３２２個住宅小區實施了物業管理，中心城區物業管理覆蓋率達到１００％。從１９９７年以來，我市先后創建了１１個國家級示范住宅小區，２０個省級示范住宅小區，５５個市級示范住宅小區，占全市物業小區的２６．７％。

    近年來，廣大業主對物業管理服務的需求不斷提高，民主法制意識也不斷加強，物管收費難、小區停車難等物管問題成為群眾關心、社會關注的熱點問題，業主委員會的自治工作有待進一步加強，而現有的條例已不能滿足當前物業管理的客觀需求。

    國務院已于２００７年８月出臺了《國務院關于修改＜物業管理條例＞的決定》，我市現行《條例》部分條款與上位法有明顯的矛盾與沖突。為此，我市將對《大同市物業管理條例》作進一步修改，以便更好地規范業主大會議事程序、完善物業管理機制、嚴格物業管理服務準入。

    昨日，《大同市物業管理條例（修正案草案）》的議案已通過并列入市十三屆人大常委會第十二次會議議程，進入審議程序。