案例分析：
2008年9月22日晚上9時許，廈門50多歲的邱女士去找朋友聊天，騎車路過萬壽新城時，因該小區樓前的排水溝窨井蓋缺失，她的自行車輪掉進這個“陷阱”，導致她連人帶車摔倒在地，整個人動彈不得。隨后，邱女士被送到醫院住院治療。經醫院檢查，邱女士右腳骨折，鑒定為十級傷殘。2008年11月13日至今年1月20日期間，邱女士前后共六次前往醫院復診，由于受傷，腳不敢受力，生活無法自理，她還不得不支付了護理費數千元。
據了解，出事的排水溝窨井蓋遺失已有一段時間，周圍并沒有放置安全提示標識，給過路人帶來了安全隱患。
邱女士認為，如果物業公司及時把遺失的排水溝窨井蓋補上，她不至于摔傷成這樣。因為，她把萬壽新城小區所在的物業公司告上法庭，要求物業公司承擔其摔傷期間的醫藥費、護理費、住院伙食補貼、無法承擔兼職工作所造成的經濟損失、復診及后續治療費等。
但物業公司認為，排水溝不是他們的管轄范圍。另外，邱女士作為一個成年人，在晚上騎自行車，經過光線昏暗、車輛擁擠的地方，應該小心謹慎，摔倒了應該自己承擔責任，而不是要他們物業該承擔。 |