物業管理師

   物業管理師是指經全國統一考試，取得物業管理師資格證書，并依法注冊取得物業管理師注冊證，從事物業管理工作的專業管理人員。

　　其職責包括：制定并組織實施物業管理方案；審定并監督執行物業管理財務預算；查驗物業公用部位、公用設施設備和有關資料；負責房屋及配套設施設備和相關場地的維修、養護與管理；維護物業管理區域環境衛生和秩序等。

　　根據《物業管理師制度暫行辦法》，物業管理項目負責人必須由物業管理師擔任，物業管理項目管理中的關鍵性文件，必須由物業管理師簽字后實施，并承擔相應法律責任。