社區通傳媒

社區通傳媒--為物業小區帶來額外贏利
社區通運營中心聯系方式
深圳市博然天成科技發展有限公司
電話：0755-33331392
傳真：0755-82970675
地址：深圳福田保稅區紅花路99號長平商務大廈1116
郵箱：4007070201@163.com
公司網站：http://www.sqtoon.com
小區搜索引擎：http://www.soxiaoqu.com
社區通演示地址：http://www.yo56.cn
為物業管理公司在管小區開辟新的贏利模式；助物業管理管理企業提高服務水品獲得業主認可；為物業管理企業打造新形象提升品牌價值。
為小區業主提供專享的小區門戶網站，為小區業主提供全面的交流、溝通、互動，為小區業主提供便利的生活服務。

社區通傳媒介紹
　　“社區通”是集成多方溝通、交流、互動、便民服務、社區活動宣傳、商務應用等功能為一體，同時兼具物業管理與物管企業品牌宣傳功能的新型社區傳媒平臺。旨在為所有小區業主提供一個專享的網上家園，以全面實現業主與業主、業主與物業、業主與商家、物業與商家的全面交流、溝通、互動?！吧鐓^通”整合業主、物業、商家多方社區資源，為業主提供便利生活的同時，幫助物業管理企業和商家提高服務水平獲得業主認可，幫助物業管理企業和商家打造企業形象提升品牌價值，幫助物業管理企業和商家增加新的盈利渠道獲得更多的經濟效益。
　　經過長期的運作，“社區通”已經逐漸形成一個較為完善的社區傳媒品牌，并以勢不可擋之勢迅速遍布全國各大、中型社區，為建設和諧社區及和諧社會起到了積極的推動作用。這不僅僅是一個企業的行為，更是社會發展的必然趨勢。

社區通的優勢
　　1、物業管理公司品牌形象的建立。 
　　物業管理公司通過社區通與小區業主溝通互動，并更加便捷的為業主解決小區中所發生的問題。讓業主具有歸屬感，并認同物業管理公司。從而使物業管理公司擁有一個良好的品牌形象。 
　　2、商業利益挖掘。 
　　通過社區通運營中心與物業管理公司的配合運作，在讓業主能夠享受到高質量服務的同時，也可讓物業管理公司在使用社區通產品后獲得可觀的額外營收。 
　　3、便捷的管理。 
　　業主可通過社區通向管理處報修，投訴，建議等，在電話和直接告知的途徑上增加了一個管理方式，可讓業主具有更多的選擇，更利于方便物業管理公司對小區進行管理；同時也使物業管理公司的內部管理更透明化。

社區通的贏利模式
　　1、小區周邊商鋪商業價值。 
　　社區通提供小區周邊商家入駐社區網的功能，讓商家可在網上推廣自己的產品和服務。根據其合作周期的長短、合作小區的數量以及合作小區的規模大小收取不等的費用。 
　　2、 網上商城增值服務。 
　　生活服務欄目主要包括網上商城和周邊商鋪預約，及生活服務指南，保姆保潔信息發布。它可以幫助小區業主更方便的購買到自己想要的物品或預約到想要的服務。商家在獲得更多的客戶的同時，物業管理公司也將最貼心的服務送到業主身邊，實現雙贏。 
　　3、 線上線下活動。 
　　一系列的線上線下活動，物業管理公司、業主、商家進行互動，打破以往的傳單模式，讓業主更能接受，也讓商家獲得最大利益。 
　　4、 社區通家園卡。 
　　社區通家園卡是登錄社區通的身份標識，憑家園卡方能注冊稱為社區網業主身份，同時設計精美的家園卡也放置商家廣告，亦可根據物業管理公司的需求集成為門禁卡。 
　　后期我們將集成憑家園卡享受各商鋪相應折扣的功能，最大讓利給業主。 
　　5、 生活資訊雜志的發布。 
　　社區通運營中心將聯合物業管理公司定期向業主發行雜志，雜志內容涵蓋生活資訊，周邊商訊，商場超市打折信息，娛樂信息等內容。同時提供大量廣告位供各大商家自行選擇，廣告費用將以分成的形式反饋給物業管理公司。

社區通的分成模式
　　1、 社區通運營中心全力運作的商業價值分成：7/3模式；社區通運營中心占7成，合作方占3成。 
　　2、 社區通運營中心主導運營合作方全力配合運作的商業價值分成：6/4模式；社區通運營中心占6成，合作方占4成 
　　物業管理公司通過社區通提升商業價值部分：0/10模式；合作方全額收取，社區通運營中心不占比例，僅根據商業活動頁面大小收取合作方少許網頁制作人力成本費用。

物業公司現狀
　　1、行業微利。 
　　物業管理行業是一個微利性行業，許多公司甚至處于虧損經營狀態，面對生存難、發展難和服務難的三難處境，物業管理公司需要通過尋求更多商業渠道的拓展來突圍。
　　2、業主與物業之間的矛盾。 
　　每個物業管理公司都存在著與業主之間的矛盾，如何解決兩者之間的矛盾是目前仍是一個很尖銳的問題。 
　　3、服務質量問題。 
　　現今不少物業管理公司存在或多或少的服務質量問題，以致于與業主之間的矛盾加劇，導致管理困難。 
　　4、行業競爭激烈。 
　　至深圳開始第一家物業管理公司之后，現今位置，全國的物業管理公司不計其數。面對日益激烈的競爭，如何在眾多的物業管理公司中脫穎而出，既提高服務質量，又獲得良好的品牌，同時又能獲得更多的利潤是物業管理公司的當務之急。

社區通運營機構
　　深圳市博然天成科技發展有限公司成立于2008年，是“深圳市壹網時代科技發展有限公司”的全資子公司。其母公司壹網時代作為一個集團化企業，有著多年的社區傳媒產業研發和運營經驗，擁有著專業的社區研發和運營團隊。 
　　博然天成公司長期專注于社區傳媒平臺的研發和運營，以研發、運營領先時代的社區傳媒平臺作為公司堅定不移的長期發展戰略，并始終保持穩健、高速發展的狀態。公司基于此完成了戰略性業務布局，構建了一整套以“社區通”平臺為基礎的社區傳媒體系，包含了“社區通互動平臺”、“網上商鋪”、“諧和卡（門禁卡）傳媒”、“走進社區系列活動”、“生活服務中心”等被各界廣泛認可的社區傳媒產品。 
　　社區通傳媒產品的運營深刻地影響和改變著數以萬計小區業主的生活習慣，它為小區業主、物業、商家提供了一個多方互動的便捷溝通平臺，在各方的生活和工作中實踐著各種生活功能、物業功能及商務功能；并正以前所未有的速度改變著人們的生活方式，創造著更廣闊的社區傳媒應用前景。 
　　博然天成公司始于社區，專注于社區，基于長期來在社區傳媒領域的成熟經驗和影響力，借助領先的技術支持和卓越運作優秀社區媒體的能力，推動業內多元化整合經營模式與各領域內專業運作模式之完美結合，從而構建全新立體傳媒價值鏈體系，向中國社區傳媒產業輸入源源不斷的“社區動力”。 
　　成為最受尊敬的社區傳媒企業是博然天成公司的遠景目標。我們將力爭成為讓小區業主信任，使物業管理企業認同，令周邊商家滿意的專業社區傳媒領軍者。 
　　構建和諧社區是博然天成公司始終堅持的指導思想，公司的和諧社區構建工作已經融入到產品研發、運營、銷售等各個環節當中。博然天成公司成立以來，積極組織宣傳社區公益活動、努力承擔企業社會責任、推動和諧社區建設。正以自身的努力去不斷為“和諧社會”的建設做出貢獻，成為一個優秀的企業公民。

社區通小區內部互動平臺簡介
　　1、社區通簡介
　　社區通是一款具有多方溝通、交流、互動、便民服務、社區活動宣傳、集物業管理功能與物業管理公司品牌宣傳功能為一體的社區門戶網站。它不僅能夠幫助物業管理公司打造企業形象，塑造企業品牌；還能夠讓物業管理公司獲得更多的額外收入，為物業管理公司增加了一個新的贏利渠道。 
　　2、社區通功能說明 
　?、?、業主交流。社區通交流平臺是采用WEB2.0技術開發的社區網站，可讓業主與業主，業主與物業之間進行溝通，在出現問題時及時化解，避免矛盾擴大化。 
　?、?、物業信息。社區通擁有完善的管理平臺，可讓業主查詢水電費，通過投票等讓物業管理公司了解業主的真實想法。 
　?、?、周邊商鋪。杜絕以往周邊商家以派發傳單等的推廣手段產生的擾民現象，讓商家網上宣傳，方便業主的同時也減少了業主的不滿情緒，提高業主滿意度。 
　?、?、周邊服務。社區通集成的網上商城，保姆保潔等分類信息和周邊商鋪瀏覽等功能，可讓業主方便的購買商品或預訂需要的服務，真正方便業主。 
　?、?、生活資訊雜志。社區通會定期發布生活資訊雜志給小區業主。雜志主要提供生活資訊、商超打折信息等內容，讓業主充分感受到物業服務帶來的好處。 
　?、?、休閑娛樂。社區通集合了壹網時代旗下“我鄰網”的SNS交友功能，可讓業主在閑時通過這些服務來娛樂自身。業主可以建立自己的博客，發布心情日記，上傳照片與朋友分享，同時也可以結識同小區或同城市的志同道合的朋友。 
　?、?、物業行業資訊。物業管理公司將得到深圳物業網VIP會員資格?？擅赓M獲取深圳物業網的視頻，行業解決方案、物管資料，以及行業資訊等所有信息。