財務管理的手段

    從目前的財務管理實際狀況來看，我國物業管理企業財務管理工作尚處于較低水平，主要就是財務管理的手段還很落后。在我國加入WTO后的今天，國外先進物業管理企業相繼進入我國物業管理市場的嚴峻形勢下，我國的物業管理企業要想取得競爭優勢，防范財務風險、提高資金效率，就必須全面提升企業財務管理的層次，努力改良傳統財務管理手段，加強企業信息化建設，加快財務管理手段轉型，積極采用計算機管理手段，逐步實現企業理財手段與方法以網絡財務
為主，并將網絡財務融入到企業資源規劃(ERP)系統中。
    網絡財務是以互聯網INTRENET、內部網INTRANET以及電子商務為背景的在線理財活動。網絡財務相對于傳統的財務管理手段與方法而言，優勢主要表現在以下幾個方面：(1)在網絡財務環境下，從空間看，企業的事務可以進行遠程處理，便于整合整個企業的財務資源，全面提高企業的競爭力；從時間看，企業的一切活動均可以實時報告，便于企業進行在線管理，從而顯著提高企業的工作效率。(2)在網絡財務環境下，對于擁有許多下屬機構的集團型企業來說，可以實現財務與業務的一體化，即財務系統能和其他各業務部門(企業內部部門、供應鏈相關部門)管理系統做到“無縫連接”從而使企業資源配置最優化、最大限度地節約和使用資源。(3)在網絡財務環境下，電子單據和電子貨幣將得到普遍使用。電子單據可以節省許多中間環節，從而促進財務流程速度和效率的提高。而貨幣的電子化以及在此基礎上的網上支付、網上結算，則不僅可極大地提
高結算效率，更重要的是加快了資金周轉速度，降低了企業資金成本。
    當然，網絡財務只是企業管理信息系統的一個組成部分，它既不能等同也不能代替企業管理信息系統。目前，企業管理信息系統已演化為企業資源規劃(ERP)。ERP系統的基本思路是將企業的運營流程看作是一個緊密連接的供應鏈，包括供應商、制造工廠、分銷網絡和客戶等；將企業內部劃分成幾個相互協同作業的支持子系統，如財務、市場營銷、生產制造、人力資源、質量控制、服務維護、工程技術等，把客戶需求和企業內部的制造活動以及供應商和制造資源整合在一起，體現了完全按用戶需求生產的思想。由此可見，網絡財務的發展趨勢是融入到企業資源規劃(ERP)系統中。
    網絡技術運用于企業財務管理，已不僅僅是對企業的單一部門的改革，其實它已經是整個企業經營管理模式的變革。同時，物業管理企業根據自身實際以及行業的狀況綜合考慮，通過網絡技術的運用最終可以實現企業財務管理乃至整個企業管理都達到一個新的水準。