公元物業簽約顧問煙臺福海陽光

福海陽光項目效果圖

【本站訊】（楊彪）2007年9月4日，煙臺市宏荷房地產開發有限公司總經理楊啟明與公元物業董事長兼總經理朱江簽署了《煙臺福海陽光花園物業管理顧問合同》，由公元物業為宏荷地產開發的福海陽光項目提供從物業管理機構組建、管理服務體系建立、人才團隊招聘培訓和驗收接管、入伙、裝修、正常期物業管理指導的全方位顧問服務。

福海陽光花園位于煙臺市福山區主干道福海路東，永安街北，交通便捷，地理位置得天獨厚。該項目占地23000平方米，建筑面積81000平方米，綠化率42%，容積率為2.78，為該地段房地產開發的代表作。項目開發周期兩年，于2006年11月2日開工，計劃于2008年6月30日交樓。整個小區總戶數600，停車位300個。

福海陽光花園整體架高約3.3米，架空層為集中地下車庫，實現高車庫配比；平臺上為小區綠化及活動空間，大大提高了綠化率；依借架空平臺實現人車分流，車輛沿小區地下車庫由南至北從車庫進出口進出，行人從小區人行主入口上平臺，有力保障了小區人行安全。同時，在樓房間距上采取超大棟間距做法，最大棟間距達80米以上，最小棟間距也超過44米，保證了每棟充足的日照要求，也為小區住戶提供更大的活動空間。

該項目在戶型設計上有以下特點：戶型方正，功能分區明確，動靜分離，干濕分區；基本實現四明設計——明廳、明廚、明臥、明衛；三房戶型采用錯層設計，使現代居家更舒適、時尚。

小區配套完善。商場定位經營餐飲、娛樂休閑，沿福海路商鋪定位精品一條街，完善小區配套，為住戶提供購物、休閑的好去處；小區內將建設大面積中心花園，并在1、2號樓后圍合的架空平臺上建設標準的羽毛球活動場地；在小區一、二期中間的下沉式中心花園建設室內陽光游泳館、網球場。同時，小區周邊分布有幼兒園、郵局、銀行、醫院等，極大地方便了業主的生活。