潘澄清/《京華時報》/20080911
四限價房地塊入市
位于石景山、順義、昌平 其中兩流標地塊漲價后重入市
石景山衙門口、順義站前西街、昌平東沙河中區、回龍觀鎮等4處將新建近32萬平米限價房。昨天（9月10日），市土地儲備中心推出4塊用地，其中3塊為限價房用地，1塊為配建限價房用地，此前曾流標的順義站前西街、回龍觀鎮限價房地塊，此次重新入市時都調高了銷售價格。
可提供3500余套住房
市土地儲備中心表示，此次推出的4個地塊，除石景山衙門口地塊為配建限價房地塊外，其余3處均為限價房用地，總建筑面積近32萬平米，按照本市限價房戶型須在90平米以下要求，預計可提供3500余套住房。根據位置的不同，4地塊限價房銷售限價在5000元/平米至7000元/平米之間。
兩地塊漲價后重入市
記者注意到，本次入市的4塊地中，回龍觀鎮、順義站前西街地塊此前都曾公開招標，但后來分別由于競標開發商制定的規劃不符合限價房要求、競標開發商不足3家而相繼流標。此次重新入市，兩地塊的銷售限價與招標時相比，都有所上漲：回龍觀鎮限價房由6500元/平米提高到6600元/平米，順義站前西街由4980元/平米提高到5500元/平米。
由于此前開發商對競標限價房的積極性并不高，調價是否是為了提高開發商的積極性？對此，市國土局相關負責人解釋說，漲價主要是因為此前兩塊地核算的價格太低，“這次漲價也在合理范圍內，都未超過7000元/平米”。
三地塊入市不再招標
市土地儲備中心相關負責人表示，為了提高效率，推出的4塊地中，除了石景山衙門口地塊是公開招標，其它3塊地都是掛牌出讓。“這意味著除了石景山衙門口地塊至少有3家開發商競標外，其它3塊掛牌出讓的限價房地塊只要有一家投標者符合出讓條件即可，所以應該不會出現流標情況。”
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2008/9/11 17:04:00