光明 符慧娟/新華網/20080905
記者從?？谑杏嘘P部門獲悉，住房城鄉建設部“房地產預警預報系統初步設計概算”已獲批，標志著這個囊括全國40個城市的房地產預警預報系統再次啟動。據了解，?？谑蟹抗懿块T已組建起?？诜康禺a市場信息與房地產市場預警預報網絡系統，所有房產管理項目的工作流程已納入到信息化管理。
房地產預警預報系統即建立房地產市場基礎數據及相關數據，包括土地開發、房地產投資、房價等房地產市場運行情況，目的是加強對房地產市場的宏觀調控，準確判斷房地產市場運行狀況和發展趨勢，及時處理和解決發展中存在的問題，引導市場理性投資和消費。
房地產市場預警預報系統對房產開發商起到了規范作用，防止了“一房多賣”等不良行為。在面向公眾的?？谑凶≌c房地產信息網上，消費者可查詢到?？谑兴膫€區房地產當日的簽約銷售情況、套數及均價。進入行政許可公示一欄，消費者可通過查預售許可證號瀏覽預售方（發展商）、頒發年份、有效期、建筑面積、房屋結構、土地使用面積、層數等等詳細住房信息。
如果消費者想購買某一項目的房子，但又不知道是否賣出或抵押，可以進入“樓盤總覽”欄，輸入項目名稱即可獲得該項目的所有信息。消費者將鼠標放置在層名稱或房屋名稱上，可以顯示房間套內面積、房屋用途、房屋是否被抵押、查封、權證辦理狀態等詳細信息。其中房屋抵押、查封、權證辦理狀態信息為上一個工作日生成，為了安全起見，消費者可于下一個工作日再次查詢確認。這樣公開透明化的系統設置，更加有效地為消費者規避了購房風險，保障了消費者的權益。
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2008/9/5 9:27:00