上海：公積金繳存比例有望提至8% 租房或可用公積金

陳抒怡/《新聞晨報》/20080619

 
    上調公積金繳存基數或是上調公積金繳存比例，無疑會提高購房者的月充金額，緩解了市民的購房壓力。

    北京市將于7月1日起調整職工住房公積金繳存基數和繳存額上下限。上海市公積金管理中心客服電話工作人員對此予以證實，并表示具體通知約于本月25日公布。

    上海住房公積金網昨天上午公布的一份通知顯示，本市將于7月1日起，調整職工住房公積金繳存基數和繳存額上下限，為此，上海住房公積金網將于6月30日開通網上基數調整功能。但該通知并未提及公積金繳交比例上調一事。當記者電話咨詢上海市公積金管理中心相關部門時，卻被告知具體文件還沒有下發，怎么調、調多少還不清楚。

    記者隨后致電上海市公積金管理中心客服電話，相關工作人員表示，職工住房公積金繳存基數和上、下限應該是往上調整，正式通知將于6月25日左右公布。記者在查詢上海市歷年住房公積金繳存基數、比例、上下限時發現，近幾年，每到7月1日，本市住房公積金繳存基數和繳存額上下限等會有所調整，公積金每年7月份基數調整計入的工資基數按上年度的月平均工資計算。2004年公積金月繳存額調整后的上限為776元，下限為64元；2005年調整后的上限為854元，2006年上限達到938元，2007年上限為1034元，下限則為106元。

    [觀點]

    “對于本市的商品房市場來說，公積金繳存基數上調和傳言中的公積金繳存比例上調肯定是利好消息。”中原地產研究咨詢部經理馬冀分析認為，從去年10月至今，本市新房市場低迷、二手房市場疲軟，在這種情況下，上調公積金繳存基數或是上調公積金繳存比例，無疑會提高購房者的月充金額，緩解了市民的購房壓力。

    [展望]

    市公積金管理中心曾向晨報記者透露，上海在積極研究公積金在普通家庭租房時的使用方式，今后有望在廉租房中試行。對于屬于廉租房保障的對象，在超出廉租房應享面積外的租金，允許提取其公積金支付；對于經濟適用房保障對象，如果沒有能力購買，可以租賃經濟適用房或其他保障類住房，并且可以提取住房公積金來支付租金。

    [預測]

    住房公積金繳存比例有望從現有的7％提至8％。

    在對市人大代表汪蘭潔提出的有關“提高公積金繳存比例”議案答復中，市住房公積金管理中心表示，該中心研究認為提高住房公積金繳存比例，有利于提高職工購房支付能力，并擬在今年二季度書面提出調高住房公積金繳存比例到8％的建議，報請市住房公積金管理委員會和市政府審議。