深圳：拆遷補償商品房參考均價出爐最高1.8萬/m2

李斌/新華網/20071107

    昨日,深圳市國土資源和房產管理局發布了《深圳市同區域普通住宅商品房交易平均價格(2007年第二季度)》,分別列出了全市56個片區的商品房交易均價,用以作為未來進行征地拆遷時的參考。

    據《南方都市報》報道，今年3月,《深圳市公共基礎設施建設項目房屋拆遷管理辦法》(以下簡稱《辦法》)正式實施。這個《辦法》是為了適應今后幾年內深圳將掀起大規模的軌道交通等公共基礎設施建設高潮而出臺的?！掇k法》中大幅提高了涉及公共基礎設施建設項目的房屋拆遷補償標準,并改變了過去沿用房屋評估價作為補償標準的做法,轉而在評估價與同區域商品房交易的平均價格之間選擇最高者,給予被拆遷人貨幣補償金額?！掇k法》中還規定,將全市劃分為50多個片區,各區域商品房交易均價由市拆遷辦每季度定期公布。

    昨日公布的這56個片區的均價,是《辦法》實施后深圳官方首次出爐的季度商品房交易平均價格。其中,均價最高的為紅樹灣片區,為每平米18070元,而實際上,該片區的商品房均價早已在3萬元以上。最低的為龍崗的坪地、坑梓、坪山3個片區,都是3681元。