貴陽：經適房平均交易價格2000元／平米左右

劉小鈺 田峰/《貴州都市報》/20071030

    昨日，記者從貴陽市房管局了解到，近日由房管局會同貴陽市物價局對2007年上半年貴陽市云巖區、南明區、金陽新區范圍內同級別土地上住房平均交易價格進行了測算并制定了具體標準，經市政府批準確定公布了具體詳情(詳見右表)。

    統計顯示，上半年銷售的兩城區經濟適用住房所在建設項目，物價部門制定的加權平均銷售價格為：高層2186元／平米，中高層1692元／平米，多層1821元／平米。金陽新區經濟適用房平均銷售價格為：高層2177元／平米，中高層1750元／平米，多層1639元／平米。

    統計顯示，兩城區別墅均價高達8260元／平米。

    按照《貴陽市人民政府關于調整貴陽市中心區土地等級和基準地價的通知》規定，貴陽市現行中心區土地級別，共分六個級別，金陽新區由于開發項目相應集中，現階段只按一個土地級別劃分。根據《貴陽市城市規劃技術管理規定》，商品房住宅4-6層為多層建筑，7-9層為中高層建筑，10層或大于10層以上為高層建筑。

    據了解，同級別土地上住房平均交易價格測算方法是根據貴陽房地產交易登記管理系統生成數據，以及兩城區、金陽新區2007年1月1日-2007年6月30日商品房預售并辦理合同備案登記的具體成交實例，采用面積加權平均的方法計算得出。