上海：樓市自6月份以來首現供大于求

徐運/《上海晨報》/20071017

    上海易居房產研究院對全市重點區域監控數據顯示，上周呈現“商品房供大于求、商品住宅供不應求，但供求矛盾有所緩和”的態勢。商品房供應放量尤其顯著，使得商品房自6月以來首度出現供應量大于成交量，供求比下降為1：0.99。易居房產研究院有關人士分析說，這與最近一系列房貸新政有關。隨著“打擊捂盤”等政策的進一步深入，10月份新樓市場供不應求的局面可能得到緩解。

    上周商品房供應量在10月第一周(10.1-10.7)大幅下滑后明顯回升，周新增供應78.59萬平方米，增幅達232.4%；其中商品住宅新增供應量26.87萬平方米，較10月第一周也有所攀升。上周商品房成交單周均價為10266元/平方米，環比下跌7.8%；而上周商品住宅成交均價卻再攀新高，周均價13412元/平方米，環比上漲25.26%。