成都：減小單宗供地面積　嚴查開發商屯地

叢峰/新華網/20070910

    為防止開發商屯地，成都市進一步調整了今年下半年的供地結構，嚴格控制單宗土地面積，以多宗數、小面積的供地方式出讓或轉讓，從而縮短了項目建設周期。

    據了解，從現在到今年底，成都市主城區及周邊近郊區（縣）將有近7000畝左右的土地用于“招拍掛”出讓或轉讓。借鑒以前單宗供地面積較大，開發商取得土地后大搞分期開發、借機屯地的教訓，成都市在增加土地供應量的同時，合理地調整了供地結構，控制單宗土地面積規模，以多宗數、小面積來滿足中小開發企業的用地需求。將在主城區推出的地塊中，絕大多數單宗供地面積都不到100畝。

    成都市規定，除了個別面積較大的地塊外，絕大多數的土地使用者要在拿到國有土地使用權后一次性開發；所有的土地在開發商取得預售證后，同批次房源必須一次性推出銷售，不得捂盤惜售，不能同批次房源分期銷售。

    此外， 成都市國土部門還將對2006年底以前取得商品住宅開發用地的開發企業建設情況進行全面清理檢查，未按規定動工實施建設的開發企業將面臨相應處罰。閑置兩年以上的土地，將被堅決依法收回土地使用權。