杭州：樓市三級市場同時升溫 5月成交量大幅攀升

（萬莉/《每日商報》/20070612）

    剛剛過去的5月份，據杭州透明售房網顯示，杭州八大房產區域共成交4683套房源，比去年同期的3850套增加了833套，增幅達21.6%；據杭州市信息中心監測的八家中介公司數據顯示，4月份，杭城二手房綜合成交均價為9613元/平方米，比上年同期提升了8.40%；與此同時，今年上半年杭州土地市場加快了出讓的步伐，截止到5月份，杭州共出讓土地1064畝，比去年同期的251畝增加了3倍以上……種種數據顯示：杭州樓市溫度回升。

　　一二級市場價量齊升

　　據統計，剛剛過去的“紅五月”中，杭州透明售房網顯示八大房產區域共成交4683套房源，比去年同期的3850套增加了833套，增幅達21.6%。據數據統計顯示，自5月8日起，新商品住宅一直保持在每日預售100套以上，其中最多一天預售了492套，整個5月共成交住宅4683套(不包括二手房)。這是有數據記錄以來，即從2005年10月來，一手房成交量的高點。而這一現象并不是突如其來的，早在房產會前，杭州樓市回暖信號已較明顯。從萬科的魅力之城、耀江文鼎苑到現在的天陽金水岸、綠城藍庭，杭州市場上近期開盤的樓盤幾乎都出現了漏夜排隊買房的現象。

　　來自杭州市建委公布的今年一季度杭州房地產市場形勢分析報告透露，今年一季度，杭州市市區商品房共成交8288套，比去年同期增長54.92%，成交均價7200余元/平方米，比去年同期增長3.36%；同期杭城八城區二手房成交5910套，比去年同期增長50%以上，成交均價7700元/平方米，房價比去年同期上漲8.09%。

　　而據杭州市信息中心監測的八家中介公司數據顯示，4月份，杭城二手房綜合成交均價為9613元/平方米，比上年同期提升了8.40%。