重慶：4.3億元落子重慶 雅居樂加速西南布局

(鄒玲/《中國房地產報》/20070517)

    4月23日，雅居樂（3383.HK）發布公告稱，其以4.3億元成功拿下重慶市南岸區一地塊。

    該項目位于重慶市市中心地段的南岸區濱江路，在鵝公巖大橋以西，北起蘭花路，南至丹回南路，西臨大石路。土地總面積約為32萬平方米，總建筑面積約為49萬平方米，相當于樓面成本每平方米人民幣880元。據悉，雅居樂計劃興建大型住宅項目，于2007年開始動工建設，預計于今年年底開始首期預售。

    繼在西安、成都獲地后，雅居樂開始發力重慶，加速了西部地區的擴張步伐。

    雅居樂方面表示，重慶在長江三峽及西部大開發的推動下，經濟發展迅速，市民購買力持續提升，為房地產市場帶來巨大的發展潛力。而此次在重慶取得的這塊土地，地段優越，周邊配套完善，是一個地價物超所值的地產發展項目，相信會為公司的收益產生合理的回報。

    而早在去年雅居樂香港聯交所上市時，雅居樂地產就曾向外透露，其公司配股集資31億多港元將用于包括重慶在內的部分內地城市購置土地。

    而據重慶一位與雅居樂有接觸的知情人士透露，雅居樂初步選址是在重慶的北部新區，當時預計買地資金超過10億元人民幣。

    據記者采訪中了解，雅居樂此次獲得的重慶土地也曾幾易其主。最初是由原重慶匯金置業有限公司開發建設的重慶匯龍國際花園項目的C、D地塊，后由重慶經開區美堤雅開發。“此次雅居樂獲得的土地估計是重慶開發商轉讓的。”該人士說。

    截至目前，雅居樂在西部地區的重慶、成都及西安3個城市的土地儲備已達241萬平方米。