南京：賣房要附“房屋安全說明書”

(鄧華寧/新華網/20070403)

    4月1日起，《南京市城市房屋安全管理條例》開始實施。該《條例》規定，市民隨意拆除承重墻或者在承重墻上“挖壁櫥”“打洞”等常見行為必須經許可才可進行，否則最高可處以10萬元的罰款。此外，《條例》要求開發商必須向購房者提供“房屋安全說明書”。

    據南京房管部門介紹，2006年南京主城區共接到市民私拆亂改房屋、違規裝修各類涉及房屋安全的投訴3585件，隨著市民購房需求的增長，裝修過程中危害房屋安全的事件呈逐年上升趨勢?！赌暇┦谐鞘蟹课莅踩芾項l例》有望遏制這種態勢?！稐l例》規定，今后市民隨意拆除承重墻或者在承重墻上“挖壁櫥”“打洞”等6種常見行為，必須經許可才可進行，否則最高可處以10萬元的罰款。

    《條例》明確了開發商的義務及責任。規定“售房單位應當將房屋的主體結構、承重結構、抗震防火結構和房屋的設計使用年限等事項書面告知購房人，并按規定將房屋建筑資料移交前期物業管理企業”，這就等于是一張“房屋安全的產品說明書”。如果房產商沒有做到，南京市房管部門將責令其改正，并可處以5千元以上3萬元以下的罰款。