武漢：樓市新政出臺 推出6900套人才公寓

    目前，各臺有關部門在對留住本土的人才上，都煞費苦心。武漢就是最好的代表，為了留住武漢大學生們，在武漢新政出臺后不久，就推出6900套人才公寓。

    “住”對于剛畢業的大學生來說是一件棘手的事情，武漢市也出臺了“人才公寓”的相關政策。目前公布的房源中有的是精裝，有的則是普裝。即使是普裝也配置有熱水器、床、衣柜等生活家具家電。

    人才公寓的租金計算方式有所不同，有的以整間的方式收取租金，有的則是以個人為單位，但都低于同地段市場租金三成左右。

    其中，房租單位平方最貴的是武昌區人才公寓沙湖社區，精裝房租金為42元/平方米，這相較于該區市場租金60元/平方米已經低出很多，加上每間可以容納2至3人合租，分攤下來租金并不貴。新洲區干脆以個人為單位收取房租，精裝房153元/月·人的租金，只有市場租金306元/月·人的一半。

    武漢公布了第二批3136套大學生人才公寓。加上此前7月份推出的第一批3805套人才公寓，目前武漢市已籌集到大學生人才公寓6941套，最快本月底即可拎包入住。

    這批房源分布大多位于武昌區、江漢區等市中心地段，房屋戶型多樣，有單間、兩室一廳、三室一廳等，設施設備齊全，有空調、書桌、衣柜、熱水器、電視等，可拎包入住。這些房源基本都在11月、12月可以交付入住。公寓運用了互聯網思維創新開發和銷售模式，推行了共享廚房、共享洗衣房、共享客廳等共享模式，鼓勵企業按低于市場價20%確定租金標準，部分項目實際租金優惠力度更大。

    據悉，武漢將在長江新城、東湖高新區、武漢開發區和武漢臨空港開發區等大學生集中就業區域，開發配套完善、宜居宜創的“長江青年城”“青年社區”。

    大學畢業生的意向選擇均扎堆在中心城區和相關資源相對集中的城區，導致有人未選到房“落空”，進入配租輪候。如江岸區、江漢區、武昌區全部選滿，大學集中的東湖高新區也全部選滿，而這遠遠不能滿足大學畢業生需求，提供101套可交付房源的武昌區，意向選擇人數200余人，而選住江漢區的人數與可選房數比例達3∶1。

    有大學生表示申請人才公寓時，租金和區位是同樣重要的兩大因素。有部分大同學會因部分人才公寓位置偏遠，又沒有地鐵直達而放棄申請。值得慶幸的是市招才局相關人士對此表示，下一步將協調房源緊張的城區加大供應，對供大于求的城區，則力爭拿出區位條件更優的房源，精準對接大學生需求。