常州：率先推出房產交易智能辦稅

    6月18日，常州市民莊先生來到龍洲伊都小區交付現場，在稅務人員的指導下，拿出身份證在常州地稅增量房自助辦稅機上輕輕一刷，再根據系統提示，填寫申報表勾選享受優惠、作出相關承諾，又拿出銀聯卡在POS機上自助繳款。2分鐘后，他拿到了一張契稅完稅證明。
 

    “以前買房交契稅辦房產證，要提供各類證明等一大堆資料，還要在不同窗口排隊，來回跑好幾趟，有的窗口一排隊就是一兩個小時，一天都不一定能跑完，停車、復印、蓋章都是麻煩事。這次我在小區開發商這里交款然后直接在地稅部門的自助機上交稅，動動手指點點屏幕２分鐘就拿到了稅票。常州地稅部門在便民辦稅方面確實做的不錯，真正為納稅人所想。”莊先生邊說邊豎起大拇指。
 

    據了解，房地產交易涉及房管、國土、地稅等多部門、多環節，以前由于各部門數據信息不共享，申請人在繳納契稅、辦理房產證時，要多頭往返，重復提交資料，各部門復驗審查手續繁瑣、辦理時間很長，群眾對此反映比較強烈。為解決納稅人這一難點和痛點問題，常州地稅局主動將辦稅流程前置，在市政府主導和省局支持下，得到房管、公安、民政、不動產登記中心和人民銀行等部門大力配合，實現了關鍵信息對稅務部門共享。同時，在全省率先推出房產交易智能辦稅模式，實現“增量房自助辦稅、存量房線上辦稅”，讓數據“網上跑”代替納稅人“來回跑”。
 

    增量房交易采用自助辦稅方式。地稅部門提前獲取購房人相關信息，并通過民政、公安等部門的數據接口，組合識別購房人婚姻家庭狀況、已有房屋套數，精準適用稅率。納稅人只需在自助辦稅機上刷一次身份證，即可完成申報、繳款和開具契稅完稅證，由以前到4個不同窗口排隊4次減少為目前的1次，辦稅時間將從窗口辦理時每筆10分鐘以上縮短至目前的2分鐘；存量房交易采取“互聯網+線上辦理”的方式。申請人員在辦理存量房個人二手住宅交易時，登錄房管信息中心存量房屋備案系統，從網上提交相關資料影印件，并填寫相關信息，選擇是否享受稅收優惠。不動產登記中心、地稅機關實行網上后臺審核，復核通過后，推送給納稅人端，由其在網上預約辦稅地點、時間。納稅人或受托人通過地稅機關專門開辟的綠色通道即可完成繳稅開票手續。此項業務將于7月份先在常武地區上線推廣，后續向金壇溧陽擴圍。
 

    常州市地稅局錢俊文局長表示，房產交易涉稅辦理推行“增量房自助辦稅、存量房線上辦稅”新模式，是地稅部門積極落實中央提出的放管服改革，用新理念、新技術創新服務的一項舉措。推行智能辦稅，減少納稅人資料報送、查詢審批、紙質流轉等環節，做到讓納稅人了“少跑路、少停車、少復印、少等待”，經濟成本、時間成本均大為降低，預計全年常州市納稅人僅涉及檔案查詢費用就可減負400萬元。