在火車站站北廣場的東側，一座名為凱旋廣場二期的10層高樓“孤獨”地屹立在那里近10年卻遲遲無人入住，購買房子的業主眼巴巴地等著交房，可這一等就是8年。昨日上午，120戶業主終于盼來了房屋交付的時刻，盡管樓里仍暫無水、電、煤氣，灰塵滿天。雖然拿到了鑰匙，業主們還是無法高興，畢竟這一天是他們用了8年才盼來的。
盼了8年，房子終于交付了
昨日上午，記者來到凱旋廣場5樓時，不少業主正在辦理相關的房屋交付手續，有些業主還在就取暖、水、電等相關問題進行咨詢，物業的工作人員也是詳細地向業主解釋。記者看到，雖然這幢樓正式交付了，但走廊里仍然是灰塵滿天，窗戶都積滿了灰塵，很難看出是幢新房。
據業主代表劉先生介紹，2006年前后，位于火車站站北廣場東側的凱旋廣場二期正式開始出售，大部分業主都是用每平方米八九千元的價格購買的。凱旋廣場二期一共10層樓，每層樓的層高為5.2米，面積從37～80多平方米不等，1～4層是商鋪，5～10層是商住兩用房。按原來的約定5～8層的業主購買房屋后，將房屋反租給開發商8年，每月可領房租，9～10層的業主購買后可以自住。根據合同規定，開發商承諾2007年交房，但在交房前發生了一次火災，之后工程就停工了。后來，眾業主才了解到，新加坡的開發商資金出現了問題，工程只能停工了。
在過去的8年里，焦急不已的業主多次找到市建委、西崗區政府，在這些部門的大力支持下，業主才終于盼到了交房的一日。
有人拿到鑰匙時還剩兩年還完貸款
記者在現場看到，盡管拿到了新房鑰匙，可業主仍有一肚子苦水。一位業主表示，2006年他貸款買房時剛結婚，如今，孩子都快上學了，房貸差兩年就還完了。這些年，一家人一直租房子住，房子拿到了，下一步是自住還是出售，家人還要再商議一下。采訪中，不少業主都透露出了這樣的態度，這幢房子真的傷了他們的心。
劉先生說，房子還沒入住，可臨時業主委員會成立快8年了。樓里一位老業主，一家人從沈陽來連，在大菜市賣東西，先貸款買了房，后又貸款40萬買了凱旋廣場二期的兩套50平方米的房子，沒想到，房子沒下來，每月還要還7000多元。如今，兒子因為房子和未婚妻分手了，一家人不僅將攤位兌出去了打工度日，還擠住在走廊里。
房子交了后續問題還很多
大連凱旋物業管理服務有限公司的付經理告訴記者，這幢樓本來在2012年上半年就可以交付了，但當時因物業等問題又拖了兩年。項目的一期物業沒有能力承接二期，而一個小區又不能由兩個物業接手。后來，小區樓下的原屬業主的地方又被占為收費停車場，而物業僅靠業主的物業費，無法對樓里的業主進行正常服務，因此，他們也不愿意接手小區。最后，在區政府的多次協調下，他們才決定接手。未來，他們也將和業主就此問題，爭取自己的權益。
“小區還有很多問題急需解決。”付經理說，這幢樓雖然剛交房，可樓建好就已經多年了，像水、電等管道、設施都需要重新排查。小區現在沒有水、電、氣，物業工作人員現在只能到外面借水，給地面進行簡單清理。下一步，他們將積極協調，將這一問題盡早解決，也讓業主早一點可以裝修入住。
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2014/1/17 15:57:00