袁丁/《南方日報》/20110215
從下月開始，房地產開發企業在廣州賣房時，不但要公示所銷售房屋的能耗指標、節能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，而要把有關內容寫入房屋銷售合同中約定。廣州市政府辦公廳日前下發通知，《廣州市民用建筑節能管理試行辦法》(以下簡稱“節能辦法”)從3月1日起開始實施，節能辦法對新建建筑節能措施、舊建筑節能改造和可再生能源利用等都做了詳細規定。
政府辦公樓設單位能耗限額
據悉，此次實施的節能辦法，管理范圍包括了廣州市內的居住建筑、國家機關辦公建筑和商業、服務業、教育、衛生等其他公共建筑。根據節能辦法，廣州市政府將從今年開始逐步建立民用建筑節能示范工程推廣制度。凡節能效果優于國家標準和地方規定的，可以申報市級民用建筑節能示范工程。一經申報批準，將可享受財政補貼等優惠政策并授予廣州市建筑節能示范工程稱號。
廣州市政府還將通過接受企業、個人的捐贈、資助等方式，設立建筑節能發展專項資金，建立獎勵、扶持制度，重點資助建筑節能示范項目建設、建筑節能新技術和新材料的研發及產業化。
針對政府機關大樓和大型公共建筑，節能辦法專門要求電力、供水、供氣等部門對這些建筑的能耗實施定期報送；制定政府機關辦公建筑和大型公共建筑的單位能耗限額標準；并建立相應的能源審計、能效公示制度。
集中供冷建筑將分戶計費
結合廣州市夏熱冬暖、集中供冷建筑多、能耗高的特點，節能辦法還規定，廣州逐步推行按照用冷量收費制度。采用集中供冷的民用建筑末端獨立用戶應當安設分戶計量裝置和室內溫度調控裝置，實現分戶計費。建筑物的公共走廊、樓梯內等部位，應當安裝使用節能燈具。住宅公共部位應設節能自熄開關。
在舊建筑的節能改造方面，節能辦法要求市、區(縣級市)建設行政主管部門對本轄區內大型公共建筑組織調查統計和分析評價，制定改造的目標和要求，報政府批準后實施。同時鼓勵對建筑屋頂等部位實施綠化，降低建筑能耗，鼓勵平屋頂改造為坡屋頂。
低層建筑優先使用太陽能熱水器
對于可再生能源的利用，節能辦法規定，廣州市將鼓勵在民用建筑中推廣應用太陽能熱水、太陽能光伏發電、自然采光照明及熱泵等可再生能源利用技術，充分利用太陽能、風能、生物質能、地能。
辦法還要求，廣州市新建12層以下的居住建筑和實行集中供應熱水的醫院、學校、賓館、游泳池、公共浴室等公共建筑應當優先采用太陽能熱水系統與建筑一體化技術設計，并按照相關規定和技術標準配置太陽能熱水系統。小區、村鎮、綠地廣場、風景區內的庭院燈、草坪燈應優先選用太陽能、LED(發光二極管)等節能環保的燈具。政府投資工程項目則應優先采用太陽能光伏發電技術?！?/span>
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2011/2/16 8:51:00