沈陽市關于進一步明確高層住宅樓電梯收費問題的通知

沈價發〔2004〕125號

各物業管理單位：

    為進一步規范電梯收費行為，加強高層住宅樓電梯收費管理，保障業主和物業管理單位的合法權益，根據我市高層住宅樓電梯收費存在的有關問題，現將具體問題明確如下：

    一、電梯運行服務收費標準，每月每人12.00元。

    二、電梯運行服務收費按月或按季收取，人數按常住人口計算，學齡前兒童免收。

    三、臨時居住人員按照上述標準收取。

    四、電樓運行時間為全天二十四小時，定時開放電梯的，物業管理單位應參照上述收費標準，根據運行時間，酌減電梯收費標準。

    五、高層住宅樓設有地下停車場的，一層住戶應交納電梯運行服務費，高層住宅樓無地下停車場的，一層住戶可不交納電梯運行服務費。

    六、設有電梯的高級公寓、商住樓和中高檔住宅小區，在物業管理服務費中已經確定含有電梯運行服務費的，不得另行收取電梯運行服務費。

    七、裝修期間的電梯運行服務收費標準，將根據住戶的裝修時間、裝修面積和工作量等所發生電梯運行費用情況，另行確定。

    八、對本通知中未規定的電梯其它收費，物業管理單位可根據實際情況，與業主協商議定。
    九、凡違反上述規定的，將依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。

    二00四年七月十五日