關于2008年度廣州市住宅物業服務收費政府指導價基準價和浮動幅度的通知

穗價〔2008〕85號

各區、縣級市物價局，增城、從化市國土房管局，市國土房管局各區分局：

    現將《2008年度廣州市住宅物業服務收費政府指導價基準價和浮動幅度》印發給你們，請遵照執行。 

                                            二○○八年二月二十日

附件

2008年度廣州市住宅物業服務收費

政府指導價基準價和浮動幅度

注：1. 業主委員會成立之前，實行包干制、酬金制的住宅（不含別墅）的物業服務收費實行政府指導價，具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行政府指導價的物業，物業管理企業向業主提供了《廣州市普通住宅物業管理服務等級標準》規定的一級物業服務等級未涵蓋的物業服務內容，物業服務收費標準需超過政府指導價標準的，由物業管理企業書面報物業所在地的區、縣級市價格主管部門核定后執行。未經價格主管部門核定的，物業服務收費標準不得超過政府指導價標準。

2．以首層為電梯起始點的住宅，首層住戶物業服務收費可適當降低，具體收費標準由業主與物業管理企業約定。