《太倉日報》/20080912
從本月起，蘇州市商品房維修基金交存辦法將作較大調整，由以往按購房款確定交存比例改為按建筑安裝工程造價確定交存比例。
據蘇州市規劃建設局工作人員介紹，新的交存辦法對高層、小高層、多層、別墅和商業、非住宅用房等不同形態和用途的房屋不再作區分，確定其建筑安裝工程造價均為1500元/平方米，不配備電梯的房屋和配備電梯的房屋分別按此價的5%和8%交存首期維修基金，即分別以75元/平方米和120元/平方米的標準交存。此外，經濟適用房、動遷安置房等不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米交存。
業內人士表示，不同地段的房價會有較大差距，但造價和維修價差距不大，以建筑安裝造價而不是購房款來計算維修基金更為合理。按我市目前的房價來看，新辦法將使城區購房者的負擔有所降低，但部分鄉鎮因為房價較低，新辦法會使購房者交存的維修基金略上升。
相關法律法規鏈接：關于調整蘇州市住宅專項維修資金交存標準的意見
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2008/9/16 9:08:00