泰州：將統一規范管理建住宅維修資金

　　　　　
　　泰州市監察局、住建局近日出臺《泰州市住宅維修資金專項整頓工作實施意見》，要求6月底前，各類房地產開發企業長期緩交、拖欠、侵占維修資金的本息必須全部清收到位，并建好相應的賬冊和檔案；各級政府部門挪用、擠占的維修資金的本息也應全部收回。

　　住宅維修資金，是指住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，其歸集、使用情況如何，事關廣大業主的切身利益。

　　據了解，上月，各市(區)政府和市住建局采取上門約談、電話催繳、發放律師函等方法，與近百家企業和機關部門(單位)進行了對接、核賬，基本摸清了拖欠、挪用維修資金的底數，已收回維修資金1230多萬元，專項整頓工作初見成效。

　　下一步，全市將建立健全統一、規范的維修資金管理中心(或物業管理中心)，健全管理機構，充實監管力量；設置獨立的銀行專戶，使用統一的維修資金管理軟件，分賬到戶，建立網上電子監控系統。

　　有關部門還將建立健全維修資金信息公開和查詢系統，公開資金監管政策和審批程序，實行網上審批；將維修資金存儲業務面向所有符合條件的商業銀行公開招標，引入競爭性的銀行服務。

　　為了解決住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造問題，保障住宅共用部位、共用設施設備維修和正常使用，讓市民住得安全、住得放心，我市按照國家有關政策規定，建立了住宅專項維修資金制度。2005年，市政府出臺了《泰州市市區住宅共用部位共用設施設備維修資金管理辦法》。2009年，重新修訂頒布了《泰州市市區住宅專項維修資金管理辦法》，為住宅專項維修資金的交存、使用和監督管理提供了制度保證。