九江：物管監管辦法實施一月 開出首張罰單

 
    物管監管辦法實施一月 我市開出首張罰單

    東盟物業、昌平物業遭扣分 

    4月20日召開全市物業管理工作會之后，市房管局正式出臺了兩個物業企業監管暫行辦法，即《九江市物業服務企業信用動態監管暫行辦法》和《九江市物業服務企業年度考核暫行辦法》兩個文件。5月21日，記者在市房產局市物業與住宅室內裝飾管理辦公室獲悉，東盟物業和昌平物業服務公司接到該辦公室開出的首張罰單。

    據介紹，東盟物業未按照物業服務合同約定的任務和標準提供服務，導致小區環境臟亂差，業主投訴的問題得不到及時解決。在合同到期前，物業公司擅自停止小區服務。5月18日，市物管部門按照動態監管的辦法，扣除其3分，責令整改到位。

    而昌平物業在裕泰園小區管理期間，把服務的區域承包給第三方，小區二次供水的電費和水損費用均超過市場價，導致一些業主不滿，拒交物管費，小區收費率僅達40%。4月27日，物業公司通過停電、停水的手段來控制小區的水電，向拖欠物業服務費的業主催繳有關費用，遭到業主的投訴和上訪。物管部門通過調查走訪核查后，扣除該企業3分。

    據市物業與住宅室內裝飾管理辦公室負責人鐘志平介紹，通過以上兩個辦法對物業服務企業活動中不良行為實行相應的扣分制，積分結果將作為本年度物業企業年度考核依據，并記入物業企業信用檔案，目的是為了進一步規范我市物業服務企業的經營行為，提升物業服務水平，切實維護業主和企業的權益，促進我市物業服務市場的健康發展。