哈爾濱：高層防火“缺位”最高罰物業2萬

東北網/20101125

　　“11·15”上海高層火災事件后，人們對于高層建筑，尤其是高層住宅的消防安全意識正在逐漸“蘇醒”。記者連日走訪發現，哈市不少高層住宅存在防火隱患，或是消防栓箱里空無一物，或是安全通道被堵塞，這也使得住在其中的居民“居安思危”，紛紛自購逃生繩、滅火器等消防器材。

　　公共消防安全該百姓自己埋單嗎？對此，昨天省公安消防總隊權威人士明確認定，高層物業必須負起公共消防設施的保護、更新和補充的責任，失責必追究。轄區派出所應監督物業，拒不履行責任的，公安消防部門將強制執行。

　　家用消防器材開始熱銷

　　南崗區中宣街是哈爾濱市消防器材商店較為集中的區域，昨日上午，記者對這里的多家商店進行走訪發現，一般的家用消防器材主要包括一次性呼吸器(市場價40元至60元)、滅火器(30元至100元)、安全繩、滅火毯、水帶、防火面罩等。

　　一位店主告訴記者，原來都是建筑單位來批發的，現在來咨詢購買的普通居民明顯比以前多了，有的一買就是一套，為此一些店還專門推出家庭防火器材套裝，價格大約300元左右。雖然價格不菲，但銷量很好。

　　在一家小店里，家住愛建濱江小區的李先生說，其實來買消防器材也是沒辦法的，自搬到小區五年來沒看見樓道里有消防設施。因為怕高層里的消防栓不好使，所以只有自備。

　　物業負責消防設施完好

　　高層住宅的消防安全到底該誰“埋單”？記者昨天采訪了黑龍江省公安消防總隊防火監督部部長張鳳和。

　　張鳳和介紹，目前，全省的高層住宅都存在著較多防火問題，哈爾濱也很嚴重?！逗邶埥∠罈l例》從今年10月1日起正式實施，條例第十二條規定，單位應當履行的八項消防安全職責，其中包括按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄或者報告應當完整準確、存檔備查；保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區、防火間距符合消防技術標準等。

　　張鳳和說，條例中的“單位”也包括住宅物業公司，所以小區內的消防設備壞了修復、丟了補齊是物業公司應依法履行的法律責任。同時，物業還應每年至少組織一次居民消防演習。

　　派出所負責監督物業

　　張鳳和介紹，除了消防器材外，高層住宅直通樓頂的安全門，也是一條“綠色生命線”，保證火災發生時居民如果不能向下逃生時，可以及時跑到天臺，通過隔壁的單元樓道逃生。但目前，天臺門被私人占用，安全通道被雜物堵塞的現象比比皆是，這些逃生通道，物業都要保證暢通。另外，小區院內的消防通道的暢通，物業公司也應承擔起管理職責。

　　對于物業公司的不依法履行責任的行為，應由屬地公安派出所進行監管，可要求物業限期整改，逾期不改的可對物業處以2000元以上20000元以下罰款，拒不執行的，將上報公安消防部門采取強制措施。