上海：物業管理行業協會成立電梯維保專業委員會

中國上海網/20100812

　　上海住宅電梯正面臨提前“老齡化”問題。上海物業管理行業協會8月10日成立電梯維保專業委員會，努力遏制住宅“老齡化”趨勢。

　　據了解，電梯使用壽命最多為15年。上海居民住宅現有電梯5萬臺，其中使用10年至15年的1.44萬臺，15年以上的4800臺。這些老舊住宅電梯在運行過程中會產生包括機械部件過度磨損、控制功能不穩定、電氣設備老化等帶來的不安全因素。由于很多舊小區電梯維修資金已面臨枯竭；使用房屋專項維修資金需三分之二業主同意，操作難度大；物業服務價格機制僵化等原因，不少老舊電梯依然帶著傷病在運行，安全隱患已現或一觸即發。

　　新成立的物業管理行業協會電梯維保專業委員會將為本市居民、物業服務企業和電梯維保企業搭建起提供安全使用、專業養護、更新改造等服務的信息和技術平臺，并通過支持相關服務企業做好電梯養護、制定技術規范和服務標準等形式，努力遏制住宅電梯提前“老齡化”的趨勢。