武漢：分單元售房最高受罰3萬 擅改物業用途罰10萬

《楚天都市報》/20100529

    開發商將一棟樓分單元、分層數開盤銷售，最高可受罰3萬元。昨日，武漢市房管局下發文件《行政處罰自由裁量權參考執行標準》，對處罰開發企業、房產中介違法違規行為，作出進一步細化。

    按規定，對未按現售條件銷售商品房、不符合銷售條件收取預訂款性質費用、采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房等違規行為，行政處罰明確為四個等級：能夠主動及時糾正，未造成危害后果的，免予罰款；整改不及時或整改不符合要求的，處1萬元罰款；造成一定的危害后果的，處以2萬元的罰款；拒不整改，處以3萬元罰款。該標準還明確規定，分割拆零銷售商品住宅的，最高可處以3萬元的罰款。這意味著，一棟樓分單元、分層數開盤銷售，都將受到處罰。

    此外，小區物業公司未經業主大會同意，擅自改變物業管理用房的用途用于經營，最高可處10萬元罰款。