北京：老樓加裝電梯擬出辦法 2010年內公布

陳斯/《法制晚報》/20100126

    老樓加裝電梯擬出辦法 2010年內公布

    將動用住房維修資金 但需經全體業主同意

    本市老樓加裝電梯辦法2010年內將出臺。根據初步方案，最主要的資金來源，將從“房改房”時的售房款或住房維修資金中解決，之前需要經由全體業主的同意。

    記者上午了解到，市住建委、市規劃委、市質監局以及市公安局已聯合起草了老樓加裝電梯辦法，目前正在匯集參與制定辦法的委辦局的意見，并計劃征集民意后正式出臺。

    市住建委有關人士介紹，老樓加裝電梯從技術上講并沒有困難，最大的困難來自于初期建設及后期保養維修的資金籌措問題。

    據介紹，經過調研，加裝一部電梯的成本為50萬至60萬元，以一棟一梯兩戶的六層樓為例，如果一、二層的居民不分攤費用，其余住戶分攤的費用將達到六七萬元，而這只是初期安裝的費用。每年保養費用還需1萬元左右。因此，由居民個人出資加裝電梯非常困難。

    據悉，根據初步方案，資金來源可以考慮“房改房”時，個人交由單位的售房款以及房屋專項維修資金。這兩筆資金存儲在北京市住房資金管理中心的賬戶里，按照相關辦法，如果要動用這筆資金，需要經由全體業主的同意。

    此外，社會贊助、援助也是資金來源之一，政府財政并不會有資金補貼。

    外掛電梯安裝將全程監督

    北京市質量技術監督局相關負責人今天上午表示，質監部門將對本市老舊居民小區的外掛電梯安裝進行全程的監督和檢驗，只有確保電梯質量安全后，才能開始使用。

    市質監局相關負責人說，北京市質監局主要負責老舊居民樓外掛電梯的設備安全，生產外掛的企業必須是有資質的企業，而且，電梯安裝前必須要向特種設備管理部門登記注冊，安裝時必須接受質監部門的全程監督和檢驗。

    此外，電梯安裝使用后，質監部門還將選擇有資質的企業對電梯進行日常的維修和保養，確保其使用安全。