西安：物業代收大修基金逾期未轉入專戶 最多罰總額5%

陳思存/《華商報》/20100101

    2009年12月30日，經西安市人大常委會兩次審議通過修訂后的《西安市物業管理條例》(下稱《條例》)，明確規定，建設單位、物業服務企業不得代收房屋專項維修資金。已經由建設單位或物業代收的維修資金怎么辦?

　　昨日，西安市房屋維修資金管理中心主任王建安說，《西安市住宅專項維修資金管理辦法》明確規定，開發建設單位或者物業服務企業已代收維修資金的，應當按規定將代收的維修資金劃轉至維修資金專戶。逾期未轉入專戶的，由物業行政管理部門責令限期轉入專戶，對拒不轉入專戶的，處維修資金總額1%以上5%以下的罰款。

　　對于如何查詢自己的維修資金的問題，王建安介紹，業主只要攜帶自己身份證及購房合同(或房產證)到西安市房屋維修資金管理中心進行查詢就可以了。

　　到2009年11月30日，西安市共有581個小區12.7787萬戶業主，繳納了14.35億元人民幣的大修基金。

　　王建安說，維修資金使用管理遵循“專戶存儲、?？顚Ｓ?、所有權人決策、政府監督”的原則，簡單來說，在?？顚Ｓ玫那疤嵯?ldquo;所有權人決策”也就意味著維修資金的使用由業主說了算。