安徽：將查處擅自變更小區容積率房產 違規可舉報

向賢峰/新華網/20090508

    “這里不是一個中心花園嗎？咋變成物業用房了？”許多人都有這樣的買房經歷，交房后發現小區的綠地面積沒有預售宣傳時那樣大，規劃中的會所變成了物業管理辦公室，花園變成了樓房或停車場……這些都是房地產開發商擅自違規變更規劃、調整容積率的結果。

　　記者昨日從省建設廳獲悉，自5月起，我省各市將對2007年1月1日至2009年3月31日期間涉及提高容積率、變更用地性質的房地產項目進行全面清理。

　　9月份，省專項治理領導小組將組織人員分組對17個省轄市的專項治理工作進行檢查并抽查部分房地產項目，將有關情況上報住房和城鄉建設部、監察部。

　　省建設廳有關專業人士指出，“容積率”是指一個住宅小區的總建筑面積與用地面積的比率，容積率越低，居民的舒適度越高，而對開發商來說，容積率越高，地價的分攤成本就越低。因此，有些開發商往往擅自變更規劃條件、提高容積率，從中牟利。

　　據介紹，為暢通舉報渠道，從即日起，省建設廳、監察廳開通舉報電話和郵箱。 省監察廳舉報電話為0551—2643673，省建設廳舉報電話為0551—2871241，電子郵箱為ahcsgh@126.com。對群眾舉報線索，省建設廳、監察廳將組織力量進行核查，嚴肅追究有關責任人員的責任，涉嫌犯罪的移送司法機關處理。