買房，物業很重要！現在，人們在購房時經常只把核心放在價格上，而往往會忽視樓房的品質和相關的配套設施，“物業管理服務”就是一個顯著的例子。當購房者傾盡全部買下一套房時，得到的并不僅僅是房子本身，而是希望得到未來良好的居住環境和氛圍，享受到良好的服務，并由此帶來物業保值。下面小編為給大家介紹一下為什么買房一定要重視物業？
一、物業服務影響居住體驗
“前幾年購房者買房問的多是價格、戶型，再后來關注小區的地段、配套、園林景觀，現在的情況是，前來看房買房的市民中大概有五成會問到小區的物業服務。”相關業內人士表示，隨著業主對居住環境的要求越來越高，大多數購房者對于物業的問題也問得越來越仔細，例如小區屬于哪家物業管理公司、物業費收多少、資質如何、物業服務包含哪些方面等。
二、不好的物業＝令人糟心的居住感
如今很少出現業主自行管理物業的情況，在商品房的銷售買賣中，開發商往往將物業做為房產價值的一部分銷售給業主，業主沒有選擇的權利，日后居住時只需要按月或者按年交一定的物業管理服務費。
當你購買的商品房到達交房日期的時候，房地產開發公司往往會讓準業主過去驗房，房子沒有瑕疵的話就會正式交房等待業主入住交由物業管理。在漫長的居住期間，物業“掌管”著小區的大事小事?？刹⒉皇俏飿I服務都像房產公司賣房時宣傳的那樣，在業主入住后，有些物業服務令人不滿意，現實生活中業主奮起維權的案例太多。
三、物業能保障我們什么
1、有更加整潔干凈的環境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。
2、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出小區，小區內車流的管制，讓小區不會像普通的公園一樣。
3、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個電話就行了，只要是在生活上遇到的問題，通過物業都能得到妥善的解決。
四、物業同樣具有“品牌效應”
在物業管理行業高度市場化的今天，一些品牌物業開始出現在大家的面前。這些品牌物業大多經營嚴謹、服務完善、經驗豐富、重視信譽的。有一些的物業管理公司甚至采用準軍事化管理，為業主提供高效的服務為己任。通常品牌物業公司的收費會貴一些，但是在業主在入住后能夠享受到更加貼心的服務，實現物有所值。
五、物業是體現樓盤品質的重要標志
在日常生活中，不難看到業主“拒交物業費、物業和業主發生沖突”等事件的發生，不少業主對于小區的物業管理更是頗有微詞。不少物業公司提供的服務離高品質服務尚有一段距離。在服務理念上，還停留在單純的保安、保潔及設備運轉維護上；在管理團隊方面，物業管理的專業人才較為缺乏，相當一部分物業管理人員其實并沒有接受專業培訓，不具備管理經驗?？梢?，在樓盤沒有太多硬傷的情況下，一個樓盤的物業管理才是真正保證樓盤品質的關鍵。
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2018/10/17 10:10:00