濟南：商品房供需錯位 50多萬平方米空置

董振國/新華網/20080904　

    今年以來，濟南市房地產開發建設保持了較快的增長速度，但由于商品房供應結構不合理，房屋空置面積達到50多萬平方米。

    據濟南市統計局調查，今年濟南市商品房的銷售情況不理想。今年前7個月，濟南市商品房銷售面積增幅僅為0.6％。同時，房屋空置面積達到50多萬平方米，同比增長30％多。其中，住宅空置面積近40萬平方米，同比增幅高達55.9％。

    據了解，今年前7個月，濟南市房地產開發完成投資159.7億元，增長46.3％，高出全社會固定資產投資增速21.3個百分點。但由于多數消費者需要的是小戶型、中低價位商品房，而市場供給多為每平方米5000元以上的中高檔商品房，造成大量商品房空置，而中低價位、中小戶型普通商品住房市場供應仍然不足。