杭州：五年擬建10萬套保障房

李風/《中國國土資源報》/20080604

 
    5月24日，由杭州市規劃局組織編制的《杭州市住房建設規劃》(2008-2012)開始為期一個月的公示。這份規劃顯示，未來五年，杭州將加快由廉租住房、經濟適用住房、限價商品房(拆遷安置房)、危舊房改善和經濟租賃房為主體的保障性住房體系建設，“十一五”期間，政府保障性住房建設總量將占全市住宅建設總量的30％以上。

    規劃強調，新增住房用地中約 910萬-1155萬平方米用于建設中低價位、中小套型普通商品住房，達到新增總住房用地中的70％左右。

    其中，新供應政府保障性住房用地總量約300萬平方米，其中廉租住房用地約40萬平方米，經濟適用住房用地約130萬平方米，限價商品房用地約100萬平方米，經濟租賃房用地 30萬平方米。

    根據規劃，五年內，保障性住房具備開工條件的建筑面積約714萬平方米，約10．79萬套，套型建筑面積均小于90平方米。同時，商品住宅總建筑面積約2000萬-2700萬平方米，約 19．84萬-26．79萬套，其中套型建筑面積小于90平方米的住房約15．55萬-21萬套。

    對保障性住房建設如何分步實施，規劃中有明確要求，其中：

    2008-2012年，杭州市開工建設廉租住房建筑面積90萬平方米(含調劑收購10萬平方米)，所需用地約40萬平方米，在經濟適用住房用地中統一調配；開工建設經濟適用住房面積約260萬平方米，所需用地約130萬平方米；開工建設限價商品房(拆遷安置房)建筑面積約200萬平方米，所需用地約100萬平方米，在區塊內就近安置。

    此外，今明兩年開工建設面向創業人才(大學畢業生)公寓、外來務工人員公寓和解決“夾心層”住房困難戶的經濟租賃房建筑面積約60萬平方米，所需用地約30萬平方米，2009年之后根據發展需要酌情安排；改善危舊房建筑面積104萬平方米，加上去年完成的危舊房改善任務，杭州市將在2009年底前全部完成156萬平方米的危舊房改善任務。