杭州：樓市行情回落 新盤熱力減退

葛慧/《今日早報》/20080421　 　
　　

    昨天(4月20日)，杭州主城區一共成交商品房45套，比前一天減少了15套；余杭區交易套數超過了主城區，達到了56套，比前一天增加7套。成交套數比較多的個盤，也都是近期的幾個熱點樓盤，昨天(4月20日)的成交三強中，連城國際花園和香格里拉別墅都是前一天的三強，而另一個樓盤伊薩卡國際城，也是近期成交的熱點樓盤之一。

　　預定方面，昨天的行情回落比較明顯，主城區一共預定了61套，比前一天減少了97套；余杭區預定30套，比前一天減少43套。前兩天不約而同推出新房源的幾個樓盤，昨天都有熱力減退的跡象。這直接導致了樓市預定行情的回落。昨天，除了連城國際花園有24套預定、蔚藍公寓有17套預定之外，其他樓盤的預定成績都沒有超過10套。

　　一直以來，中國樓市都存在一種觀點，認為房價居高不下的原因之一，是沒有樹立正確的買房觀念，不能接受長期租房。近日，龍永圖在"對話中國"高層論壇上說，中國高房價的最主要癥結是老百姓的觀念"非常錯誤"，"每個人都想買房"。

　　房價月月飄紅，老百姓自然怨言不少。不過，這種"買不如租"論似乎并不受認同。一項最新的聯合調查，在8729名受訪者中，81%的人認為租房是一個很麻煩的過程；87%的人不愿意租房過一生；64%的人則認為有關部門提倡"買不如租"卻沒有提供政策方便。