鄭州：2月份預售房均價仍在高位徘徊

李麗靜/新華網/20080327

    從河南省鄭州市房管局獲悉：2月份鄭州市預售房均價仍在高位徘徊。

    據鄭州市房管局公布的數據顯示，2月份鄭州市新批準商品住宅預售均價為每平方米3426元，比1月份降了577元；而金水區２月份的預售房價只有每平方米1799元，讓市民大跌眼鏡。鄭州市房管局有關負責人指出，這并不預示著鄭州房價走勢一定下跌，目前本市房價仍在高位徘徊。

    據介紹，“新批準商品住宅預售均價”是開發商向鄭州市房管局申報的待預售項目的平均價格，這個價格并非是開發商的價格承諾。對于金水區２月份新批預售房價出現每平方米1799元的超級低價，該市房管局相關負責人分析，這主要是該區的豫教系統高教園區加上經濟適用房項目，因此從總體上拉低了當月預售房均價。

    據鄭州市房管局有關人士分析，相對于“新批準商品住宅預售均價”，商品住房實際銷售的數據更能夠反映市場真實情況。2月份商品住房銷售均價每平方米3836元，較1月份上漲了1.72％，同比上漲了22.6％，房價漲幅仍在高位徘徊。