南京：二手房交易量價齊跌

鄧華寧/新華網/20071113

    11月上旬，南京二手房成交價格相比10月同期降了1.68%，成交量也出現萎縮，這是南京市二手房價格在經歷了兩個月的滯漲后首次下跌。

    據南京市365地產家居網統計，11月上旬，南京市個人二手房掛牌量為6366套，相比10月下降4.59%，成交量為1225套，比10月下旬減少了312套。10月南京全市二手房成交量相比9月下降4.82%，房產市場相比前期略顯低迷。11月上旬，全市二手房掛牌量沒有繼續前期的迅猛增長而是止步不前。南京市二手房價格經歷了兩個月的滯漲期。據房管部門公布，8月份，全市二手房成交均價在7400元／平方米，9月份近7600元／平方米，10月份略高于7600元／平方米，11月上旬，南京二手房價開始出現下跌之勢。

    據“我愛我家”統計，11月上旬與10月同期相比，二手房房源量增加了18.25%，客源量增加9.66%，成交量減少了14.63%。業內人士分析，房貸政策的調整對房產市場中的部分買房需求產生抑制作用，特別是對那些改善居住條件的購房者。