《新快報》/20071019
據報道，北京最貴的樓盤住宅均價首次突破了5萬元／平方米。北京市房地產交易管理網日前發布了第三季度商品住宅成交均價排行榜，位于北四環的七星摩根廣場取代銀泰中心，成為預售項目均價最貴的樓盤，達到53064元／平方米。
根據這份排名顯示，三個季度里均價前30名的期房項目，全都超過了2萬元／平方米。其中，在一季度和第二季度都穩坐均價最高位置的“銀泰中心”，在三季度終于讓出了“頭把交椅”，取代它的是“七星摩根廣場”。這個位于北四環的樓盤，三季度首次上榜以來，就以53064元／平方米的均價成為京城最貴的樓盤。
三季度，“七星摩根廣場”和“銀泰中心”兩個項目成交均價都超過了5萬元／平方米，這也意味著京城最貴樓盤的住宅成交均價首次突破了5萬元／平方米。每平方米5萬余元的均價是否會有市場？七星摩根廣場的開發集團董事長郭文貴日前表示對此并不擔心，據其介紹，雖然七星摩根廣場總體推出192套住宅，除去提前預留房源，目前能夠推向市場的不到90套住宅，而前來訂購的人數早已超過房源套數。
郭文貴介紹，目前他們正在審核訂購人群的基本情況、資質、信用等，挑選其中的10％左右作為準客戶。“雖然目前單價已突破5萬元，將來的單價一定會突破10萬元。”
七星摩根廣場為距奧運場館最近的高體建筑之一，住宅建筑面積約為10.5萬平方米，全部為650平方米的開敞式居所。據可靠消息透露，比爾·蓋茨近日在七星摩根廣場頂層簽訂了一套四合院租賃合同。該項目位于水立方西邊，頂層全部做成空中四合院，可俯瞰奧林匹克中心場館。對于比爾·蓋茨是否會在奧運會期間入住，因簽署了保密協議，七星摩根廣場負責人未對此回應，但表示，目前空中四合院訂購者多為對中國奧運極為關注的國際富豪?！?/font>
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2007/10/19 15:50:00