莫斯科州：房價大幅上漲

《新疆經濟報》/20071017

    據俄羅斯市場調查網報道，2006年俄羅斯首都莫斯科房價的上漲引起了莫斯科郊區不動產需求的增長牞進而導致了莫斯科州房價的大幅上漲。據統計資料顯示，2006年莫斯科州住房建筑面積為648萬平方米，平均房價達到了1478美元／平方米。莫斯科州住房需求較旺盛的城市有：巴拉希哈、柳別爾齊、克拉斯諾戈爾斯克、奧金佐沃、科羅廖夫、列烏托夫和希姆基等。一級住房市場上，列烏托夫的房價最高 （平均房價為2715美元／平方米），多莫杰多沃的房價最低 （平均為1575美元／平方米）；2006年二級住房市場上平均房價為1745美元／平方米，而2007年7月達到了2415美元／平方米。2006年莫斯科市住房建筑面積為480萬平方米，一級住房市場上平均房價為3468．8美元／平方米，二級住房市場上平均房價達到了4005．9美元／平方米。

    俄羅斯二級住房市場上中部聯邦管區房價最高 （平均價格達到了6808美元／平方米），其次是西北聯邦區（具有良好的生態環境，平均房價達到了5002美元／平方米）。莫斯科州不動產在中部聯邦管區占有較大比例，2007年達到了71％。