重慶：四大國有銀行逐步暫停二套房按揭

王興/《重慶晨報》/20070926

    貸款買第二套房或多套房，不管是用于居住或投資，近期想獲得銀行的貸款有點難。昨日(9月24日)，記者獲悉，重慶市各大銀行開始全面緊縮該項貸款買房業務，中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行四大國有銀行甚至已逐步暫停第二套房按揭貸款。

    部分銀行暫停辦理

    據一國有銀行人士介紹，該行目前雖然沒有正式下發停辦第二套房以及多套房貸款的文件，但實際操作中，只選擇部分大型房產項目，并針對少量公務員、醫生、私企業主等辦理貸款。至于絕大多數市民，銀行暫時不會給其辦理第二套房貸款業務。

    之前只要首付4成就可以辦理第二套房按揭的一國有銀行表示，本來以為首付從3成提高到4成后，能打擊房產投機、可以穩定房價?？蓪嶋H上，能夠購買第二套房的市民或投資者，多付一成對其影響并不大，銀行在信貸資金受到總量控制的情況下，只有逐步暫停該項業務辦理。

    全年房貸信貸額度

    重慶市中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行普遍表示，房貸盡管是銀行最優良的貸款業務，但在重慶市主城區以及部分區縣，確實暫停了第二套房按揭貸款。這并非說銀行缺少信貸資金，而是上半年重慶市房產行業發展太猛了，前8個月就將全年的房貸信貸額度用光。為了控制風險，以及銀行的信貸資金平衡，銀行不得已才采取這一舉措。

    此外，重慶市不少股份制銀行也表示，目前雖暫時沒有停辦該項業務，但近期完全可能跟進。不過，記者了解到，銀行暫停辦理第二套房以及多套房按揭貸款的時間并不會長久，中、農、工、建幾家銀行人士普遍認為，今年底以及明年初，銀行將全面解禁。

    監管部門密切關注

    銀行暫停第二套房按揭貸款后，房產銷售肯定受到影響，是否會導致重慶市房價下滑呢？對此，市國土資源和房屋管理局人士透露，已經關注這種狀況，但是否會影響到房價，目前還難以下結論。