上海：二手房市場縮量上漲 8月上旬成交量環比降6.5%

林勁榆/《新聞晨報》/20070823

    上海二手房市場呈現價升量跌的跡象。昨天，信義房產公布的半月交易統計數據顯示，8月上旬，上海二手房市場成交量比7月同期略低，成交量環比下降6.5%。市場受到房主惜售、跳價事件頻發的影響。

    8月上旬，信義房產成交的二手房交易平均單價為20404.14元/平方米，與去年7月同期相比，漲幅高達23.12%。由于房產市場持續走強，投資客注意力重新回來，在一定程度上使中心區域的二手房價格迅速走高。

    根據信義房產的成交記錄，8月份市中心區域內二手房市場交易量變化不大。成交量漲幅較大的區域為黃浦區，成交量增幅超過1倍。在成交單價方面，漲幅領先的是閔行區，比7月同期增長了94.75%，平均單價接近20000元/平方米。成交價格漲幅居次位的是徐匯區，成交價格漲幅為32.79%。另外，長寧區成交價格上漲22.03%、黃浦區上漲5.67%。